9 Allée Ausone, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Ausone, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Ausone, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 248 mètres
- - Pessac à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 136 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 542 mètres
- - Institut d'études politiques de Bordeaux - Institut de préparation à l'administration générale à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2983 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Ausone dans son marché local
Prix du 9 Allée Ausone par rapport à la voie
Sur Allée Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 9 Allée Ausone se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Ausone par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Ausone se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Ausone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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