Allée Ausone, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Ausone, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 950 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Ausone dans son marché local
Prix Allée Ausone par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Ausone se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Ausone à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Ausone est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Ausone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 223 mètres
- - Pessac à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 143 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 534 mètres
- - Institut d'études politiques de Bordeaux - Institut de préparation à l'administration générale à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2967 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Ausone
Adresses Allée Ausone
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Ausone, classées par tranches de numéros.
