3 Allée des Ecureuils, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ecureuils, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Ecureuils, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 1 rue des Arcades à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antoune à 77 mètres
- - Pessac Alouette à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1040 mètres
- - Collège François Mitterrand à 533 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1779 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 947 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Allée des Ecureuils se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ecureuils par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Ecureuils se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 16.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Ecureuils
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Ecureuils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
