23 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 208 mètres
- - Pessac à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 665 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1096 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1694 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 23 Allée des Tulipes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Tulipes se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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