3 Allée Morisot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Morisot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Morisot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 120 mètres
- - Pessac Alouette à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2273 mètres
- - Collège Alouette à 112 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3007 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1689 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Morisot dans son marché local
Prix du 3 Allée Morisot par rapport à la voie
Sur Allée Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Allée Morisot se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Morisot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Morisot se situe 40.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Morisot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Morisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Morisot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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