22 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 29.65 % à celui du n°35 et de 11.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 11 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 84 mètres
- - Pessac à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 625 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 541 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 508 mètres
Ventes au 22 Avenue de Chiquet
Les 12 ventes au 22 Avenue de Chiquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 22 Avenue de Chiquet se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Chiquet se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Chiquet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Chiquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Chiquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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