35 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 22.87 % à celui du n°22 et de 14.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 69 mètres
- - Pessac à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 611 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 550 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Chiquet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 35 Avenue de Chiquet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Chiquet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Chiquet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Chiquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Chiquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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