3 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Genève, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 15.77 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Genève, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 204 mètres
- - Pessac à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 338 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 397 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2609 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Avenue de Genève se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Genève par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Genève se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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