11 Avenue de la Forge, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Forge, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 bis et de 1.85 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de la Forge, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 68 mètres
- - Pessac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1721 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1043 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Forge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 11 Avenue de la Forge se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Forge par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Forge se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 22.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de la Forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
