15 Avenue de la Forge, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Forge, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°13 et de 2.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Avenue de la Forge, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 21 rue Xavier-Arnozan à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 103 mètres
- - Pessac à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1691 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1010 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 961 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Forge dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Forge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 15 Avenue de la Forge se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Forge par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Forge se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue de la Forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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