175 Avenue de la Paillère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 175 Avenue de la Paillère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 483 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1225 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1023 mètres
Ventes au 175 Avenue de la Paillère
Les 5 ventes au 175 Avenue de la Paillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Avenue de la Paillère dans son marché local
Prix du 175 Avenue de la Paillère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 175 Avenue de la Paillère se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Avenue de la Paillère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Avenue de la Paillère se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 175 Avenue de la Paillère
Les biens actuellement en vente autour du 175 Avenue de la Paillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Avenue de la Paillère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
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La conseillère de l'immobilier
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