10 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saige, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 328 mètres
- - Pessac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 721 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 718 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 453 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 191 mètres
Ventes au 10 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Saige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Saige, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 10 Avenue de Saige se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Saige se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 10 Avenue de Saige à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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