34 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Saige, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°34 bis et du 1.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 136 mètres
- - Pessac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 672 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 804 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 313 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 28 mètres
Ventes au 34 Avenue de Saige
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Saige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Saige
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Saige. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Saige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Saige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 34 Avenue de Saige se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Saige se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
