2 b Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue des Acieries, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°2 a et de 3.01 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Avenue des Acieries, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 69 mètres
- - Pessac à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1793 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1143 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 863 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 698 mètres
Ventes au 2 b Avenue des Acieries
Une vente a été recensée au 2 b Avenue des Acieries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue des Acieries dans son marché local
Prix du 2 b Avenue des Acieries par rapport à la voie
Sur Avenue des Acieries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 b Avenue des Acieries se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue des Acieries par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue des Acieries se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Avenue des Acieries
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue des Acieries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Avenue des Acieries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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