35 Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°36 et de 3.38 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Avenue des Charmilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 206 mètres
- - Pessac à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 315 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 308 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 806 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 490 mètres
Ventes au 35 Avenue des Charmilles
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 35 Avenue des Charmilles se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Charmilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Charmilles se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
