2 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Deux Ponts, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 178 mètres
- - Pessac à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 269 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 789 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 2 Avenue des Deux Ponts se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Deux Ponts par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Deux Ponts se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Deux Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Deux Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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