31 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 78 mètres
- - Pessac à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 516 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 896 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Echoppes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Echoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Avenue des Echoppes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 31 Avenue des Echoppes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Echoppes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue des Echoppes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Echoppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue des Echoppes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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