52 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°50 et de 3.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 56 mètres
- - Pessac à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 385 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 810 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2805 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres
Ventes au 52 Avenue des Echoppes
Une vente a été recensée au 52 Avenue des Echoppes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Avenue des Echoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 52 Avenue des Echoppes se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Echoppes se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue des Echoppes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue des Echoppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue des Echoppes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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