24 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 184 mètres
- - Pessac à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1467 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 854 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2086 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Hector Domecq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Hector Domecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Hector Domecq dans son marché local
Prix du 24 Avenue Hector Domecq par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Domecq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 24 Avenue Hector Domecq se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Hector Domecq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Hector Domecq se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Hector Domecq
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Hector Domecq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Hector Domecq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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