3 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°2 bis et de 2.51 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 171 mètres
- - Pessac à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1612 mètres
- - Collège Noés à 1095 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2305 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 223 mètres
Ventes au 3 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 3 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 3 Avenue Léon Blum se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Blum se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
