63 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°65 et de 3.94 % à celui du n°65 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 688 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 394 mètres
- - Pessac à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1653 mètres
- - Collège Noés à 572 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1779 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 644 mètres
Ventes au 63 Avenue Léon Blum
Les 4 ventes au 63 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 63 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 63 Avenue Léon Blum se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Léon Blum se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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