65 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°63 et de 4.86 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 65 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 369 mètres
- - Pessac à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 543 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 640 mètres
Ventes au 65 Avenue Léon Blum
Les 3 ventes au 65 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 65 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 65 Avenue Léon Blum se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Léon Blum se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
