65 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°65 bis et de 5.58 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 369 mètres
- - Pessac à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1664 mètres
- - Collège Noés à 543 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 640 mètres
Ventes au 65 Avenue Léon Blum
Les 3 ventes au 65 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 65 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 65 Avenue Léon Blum se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Léon Blum se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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