21 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 21 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

À propos du 21 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 101 mètres
- Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- Institut d'études politiques de Bordeaux - Institut d'études politiques à 70 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léon Duguit

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pey Berland, 33600 Pessac(3,963 €)

Avenue de Genève, 33600 Pessac(4,110 €)

Impasse du Docteur Paul Fournial, 33600 Pessac(4,515 €)

Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Léon Duguit

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Léon Duguit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.