21 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 21 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 279 mètres
- Pessac à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 101 mètres
- Collège Gérard Philipe à 581 mètres
- Institut d'études politiques de Bordeaux - Institut d'études politiques à 70 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3024 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léon Duguit

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Léon Duguit(4 010€)

14 Avenue Léon Duguit(4 035€)

12 Avenue Léon Duguit(4 396€)

Prix du 21 Avenue Léon Duguit dans son marché local

Prix du 21 Avenue Léon Duguit par rapport à la voie

Prix du 21 Avenue Léon Duguit par rapport à Pessac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ausone, 33600 Pessac(4,073 €)

Allée de la Boétie, 33600 Pessac(4,145 €)

Allée des Jacquets, 33600 Pessac(3,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Léon Duguit

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Léon Duguit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.