23 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 23 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 23 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 296 mètres
- Pessac à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 44 mètres
- Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3068 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 487 mètres
- Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Léon Duguit

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Léon Duguit(4 010€)

14 Avenue Léon Duguit(4 035€)

4 Allée de la Boétie(4 246€)

Prix du 23 Avenue Léon Duguit dans son marché local

Prix du 23 Avenue Léon Duguit par rapport à la voie

Prix du 23 Avenue Léon Duguit par rapport à Pessac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ausone, 33600 Pessac(4,073 €)

Allée de la Boétie, 33600 Pessac(4,145 €)

Allée des Jacquets, 33600 Pessac(3,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Léon Duguit

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Léon Duguit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.