23 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Léon Duguit, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², identique à celui du n°16 et du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 23 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 44 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 634 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Léon Duguit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Avenue Léon Duguit dans son marché local
Prix du 23 Avenue Léon Duguit par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Duguit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 23 Avenue Léon Duguit se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Léon Duguit par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Léon Duguit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
