70 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°83 et de 0.63 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 70 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 82 mètres
- - Pessac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 180 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 186 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 634 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 91 mètres
Ventes au 70 Avenue Pierre Corneille
Les 2 ventes au 70 Avenue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 70 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 70 Avenue Pierre Corneille se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Pierre Corneille se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
