83 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°700.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 83 Avenue Pierre Corneille, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 90 mètres
- - Pessac à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 179 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 185 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 83 mètres
Ventes au 83 Avenue Pierre Corneille
Les 0 ventes au 83 Avenue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 83 Avenue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 83 Avenue Pierre Corneille se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Pierre Corneille par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Pierre Corneille se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue Pierre Corneille
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