35 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 18.68 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0511 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0513 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 291 mètres
- - Pessac à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1366 mètres
- - Collège François Mitterrand à 624 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Ladonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Ladonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Ladonne dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Ladonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ladonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 35 Boulevard de Ladonne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Ladonne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Ladonne se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Ladonne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Ladonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Ladonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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