1 Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Armand Calmon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 32.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 1055 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 251 mètres
- - Pessac à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 778 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 817 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1905 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 429 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 119 mètres
Ventes au 1 Rue Armand Calmon
Les 6 ventes au 1 Rue Armand Calmon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Armand Calmon dans son marché local
Prix du 1 Rue Armand Calmon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Calmon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Rue Armand Calmon se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Armand Calmon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Armand Calmon se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Armand Calmon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Armand Calmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Armand Calmon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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