2 Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Calmon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 a et de 0.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 248 mètres
- - Pessac à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 735 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 760 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1962 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 396 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Calmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Calmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Calmon dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Calmon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Calmon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Rue Armand Calmon se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Calmon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Calmon se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Calmon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armand Calmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Armand Calmon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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