2 bis Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Armand Calmon, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 252 mètres
- - Pessac à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service général à 744 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 769 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 403 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Armand Calmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Armand Calmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Armand Calmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Armand Calmon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Armand Calmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Armand Calmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Armand Calmon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Armand Calmon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Calmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 2 bis Rue Armand Calmon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Armand Calmon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Armand Calmon se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
