2 bis Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Armand Calmon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Armand Calmon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 252 mètres
- - Pessac à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 744 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 769 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1953 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 403 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Armand Calmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Armand Calmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Armand Calmon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Armand Calmon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Calmon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 bis Rue Armand Calmon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Armand Calmon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Armand Calmon se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Armand Calmon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Armand Calmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Armand Calmon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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