9 Rue de Camponac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Camponac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.
À propos du 9 Rue de Camponac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 262 logements - 8777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 348 mètres
- - Pessac à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 980 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Camponac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Camponac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Camponac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Camponac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Camponac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Camponac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Camponac dans son marché local
Prix du 9 Rue de Camponac par rapport à la voie
Sur Rue de Camponac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Rue de Camponac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Camponac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
