14 Rue des As, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des As, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 14 Rue des As, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1093 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 578 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des As
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des As au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des As
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des As, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des As
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des As complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des As dans son marché local
Prix du 14 Rue des As par rapport à la voie
Sur Rue des As, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 14 Rue des As se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des As par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des As se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
