16 Rue des As, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des As, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des As, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1093 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 132 mètres
- - Pessac Alouette à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2706 mètres
- - Collège Alouette à 1093 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2240 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 725 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 951 mètres
Ventes au 16 Rue des As
Les 12 ventes au 16 Rue des As constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des As dans son marché local
Prix du 16 Rue des As par rapport à la voie
Sur Rue des As, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 16 Rue des As se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des As par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des As se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des As
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des As apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des As
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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