25 bis Rue des As, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des As, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 bis Rue des As, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 845 mètres
Ventes au 25 bis Rue des As
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des As. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des As
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des As. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des As
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des As complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des As dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des As par rapport à la voie
Sur Rue des As, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 25 bis Rue des As se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des As par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des As se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
