11 Rue des Aubépines, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépines, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Aubépines, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 3 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 197 mètres
- - Pessac Alouette à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2450 mètres
- - Collège Alouette à 203 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2985 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et -13.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Aubépines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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