20 Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Descartes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 27 mètres
- - Pessac Alouette à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2241 mètres
- - Collège Alouette à 1034 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1939 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1008 mètres
Ventes au 20 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 20 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 20 Rue Descartes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Descartes se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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