33 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1011 mètres
Ventes au 33 bis Rue Descartes
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 33 bis Rue Descartes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Descartes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
