16 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 140 mètres
- - Pessac à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 813 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1027 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2644 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bas-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bas-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 16 Rue du Bas-Brion se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bas-Brion se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Bas-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Bas-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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