24 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bas-Brion, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°35 bis et du 6.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 111 mètres
- - Pessac à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 768 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1033 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Ventes au 24 Rue du Bas-Brion
Une vente a été recensée au 24 Rue du Bas-Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bas-Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bas-Brion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bas-Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bas-Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 24 Rue du Bas-Brion se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bas-Brion se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 122.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
