3 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echoppes à 141 mètres
- - Pessac à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1042 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2556 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 3 Rue du Bas-Brion se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas-Brion se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bas-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bas-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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