31 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 128 mètres
- - Pessac à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1036 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bas-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bas-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 31 Rue du Bas-Brion se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bas-Brion se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Bas-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Bas-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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