13 Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°11 et de 14.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 314 mètres
- - Pessac à 2436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2012 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2242 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1610 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3543 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 13 Rue du Château d'Eau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d'Eau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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