21 Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 43.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 17 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 286 mètres
- - Pessac à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2058 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2331 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1634 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3645 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 21 Rue du Château d'Eau se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château d'Eau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Château d'Eau se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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