6 Rue du Général Koenig, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue du Général Koenig, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1002 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 432 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 227 mètres
Ventes au 6 Rue du Général Koenig
Une vente a été recensée au 6 Rue du Général Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Général Koenig, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 6 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 6 Rue du Général Koenig se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Général Koenig par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Général Koenig se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
