9 Rue du Général Koenig, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Général Koenig, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 759 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1016 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 446 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Koenig, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 9 Rue du Général Koenig se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Koenig par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Koenig se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
