23 Rue du Luc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°21 et de 2.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Luc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 394 mètres
- - Pessac à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1146 mètres
- - Collège François Mitterrand à 886 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 347 mètres
Ventes au 23 Rue du Luc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Luc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 23 Rue du Luc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Luc se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Luc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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