30 Rue du Luc, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 274 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 30 Rue du Luc, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 413 mètres
- Pessac à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1209 mètres
- Collège François Mitterrand à 826 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 743 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Luc dans son marché local

Prix du 30 Rue du Luc par rapport à la voie

Sur Rue du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 30 Rue du Luc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Luc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,042 €)

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(4,318 €)

Résidence Pontet Pascal, 33600 Pessac(4,399 €)

Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.