40 bis Rue du Serpent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Rue du Serpent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 116 mètres
- - Pessac Alouette à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 985 mètres
- - Collège François Mitterrand à 600 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Serpent
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Serpent dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Serpent par rapport à la voie
Sur Rue du Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 40 bis Rue du Serpent se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Serpent se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue du Serpent
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue du Serpent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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