42 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Serpent, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 126 mètres
- - Pessac Alouette à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 976 mètres
- - Collège François Mitterrand à 590 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1369 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 356 mètres
Ventes au 42 Rue du Serpent
Une vente a été recensée au 42 Rue du Serpent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Serpent dans son marché local
Prix du 42 Rue du Serpent par rapport à la voie
Sur Rue du Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 42 Rue du Serpent se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Serpent se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Serpent
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Serpent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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