3 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Graham Bell, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 31 parkings - 543 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 134 mètres
- - Pessac à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 359 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Graham Bell
Les 4 ventes au 3 Rue Graham Bell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Graham Bell dans son marché local
Prix du 3 Rue Graham Bell par rapport à la voie
Sur Rue Graham Bell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 Rue Graham Bell se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Graham Bell par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Graham Bell se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Graham Bell
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Graham Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Graham Bell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
